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有儿子女儿能继承父母宅基地吗

吴亮律师2025-08-17龙港律师

宅基地所有权归集体不可继承,不过地上房屋可继承,子女基于“房地一体”原则能通过继承房屋获得宅基地使用权。

若子女是本村集体经济组织成员,可依法继承房屋并使用宅基地。若子女不是本村集体经济组织成员,能继承房屋并享有占有、使用、收益和处分的权利,但不能翻建、重建房屋,房屋自然坍塌灭失后,宅基地由村集体收回。儿子和女儿在继承上权利平等,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则按法定继承处理。

为保障子女权益,建议提前立下合法有效的遗嘱明确房屋分配。非本村集体经济组织成员子女要合理使用和维护继承的房屋,避免因不合理行为导致权益受损。村集体应做好宅基地管理和政策宣传,确保村民了解相关规定。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,不可继承,不过地上房屋能够继承。依据“房地一体”原则,儿子和女儿可通过继承房屋获取宅基地使用权。
(2)子女为本村集体经济组织成员时,无论男女都能依法继承房屋并使用宅基地。
(3)子女若不是本村集体经济组织成员,也可继承房屋,拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利,但不能对房屋进行翻建、重建,房屋自然坍塌灭失后,宅基地由村集体收回。
(4)儿子女儿在继承上权利平等,若父母有遗嘱,按遗嘱分配;无遗嘱则按法定继承处理。

提醒:
继承房屋和宅基地相关事宜较为复杂,不同情况处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)对于子女而言,若想顺利继承宅基地上房屋及相关权益,需明确自身的集体经济组织成员身份。若为本村集体经济组织成员,可依法继承房屋并使用宅基地;若不是,虽能继承房屋并对其有占有、使用、收益和处分权利,但不能翻建、重建房屋。
(二)父母若想对房屋继承作出安排,可提前立下合法有效的遗嘱,以确保按照自己意愿分配房屋。
(三)若没有遗嘱,子女应了解法定继承的相关规定,保障自身合法权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定,继承权男女平等。这表明儿子和女儿在继承上享有平等的权利,为子女平等继承父母房屋提供了法律保障。
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1.宅基地属集体所有,不能继承,不过地上房屋可继承。儿子女儿遵循“房地一体”原则,能通过继承房屋获得宅基地使用权。
2.本村集体经济组织成员子女,可依法继承房屋并使用宅基地;非本村成员子女能继承房屋,有占有、使用等权利,但不能翻建、重建,房屋坍塌后,宅基地由村集体收回。
3.儿子女儿继承权利平等,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱按法定继承处理。
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结论:
宅基地所有权归集体不可继承,地上房屋可继承。本村集体经济组织成员子女能依法继承房屋并使用宅基地;非本村成员子女可继承房屋但不能翻建重建,房屋灭失后宅基地由村集体收回。儿子女儿继承权利平等,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱按法定继承。
法律解析:
依据民法典等相关规定,宅基地属于集体所有,其所有权不能被继承。不过地上房屋属于个人合法财产,可以作为遗产被继承。按照“房地一体”原则,子女继承房屋后可取得相应宅基地使用权。对于本村集体经济组织成员的子女,在继承房屋和使用宅基地方面有完整的权利。而非本村成员子女虽能继承房屋并享有占有、使用、收益和处分的权利,但因不是集体成员,不能对房屋进行翻建、重建。在继承问题上,儿子和女儿享有平等权利,这体现了法律对男女平等的保障。如果父母留下遗嘱,就按照遗嘱的内容进行房屋等财产的分配;若没有遗嘱,则按照法定继承的规定处理。如果您在宅基地及房屋继承方面遇到了问题,或者对相关法律规定还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。

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