借名买房是变更之诉吗

法律分析：
（1）变更之诉的定义是原告请求法院以判决改变或消灭既存的某种民事法律关系的诉。
（2）在借名买房纠纷里，不同的诉讼请求会导致不同的诉的类型。当当事人诉求只是确认房屋实际权利归属，也就是确认自己是房屋实际所有权人时，这属于确认之诉。
（3）若当事人要求把房屋产权登记从出名人名下变更到借名人名下，由于这涉及改变房屋产权登记这一民事法律关系，此时就属于变更之诉。
（4）综上，判断借名买房纠纷是否为变更之诉，核心在于当事人具体的诉讼请求，请求改变产权登记状态的属于变更之诉，仅请求确认权利归属则不属于。

提醒：
借名买房纠纷复杂，不同诉求对应不同法律程序。遇到此类纠纷，建议咨询专业法律意见。
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（一）在借名买房纠纷中，若想确定诉讼类型，要先明确自身的诉讼请求。如果只是想确认自己是房屋实际所有权人，那属于确认之诉，应围绕能证明自己实际出资、与出名人借名约定等方面收集证据。
（二）若想将房屋产权登记从出名人名下变更到自己名下，这属于变更之诉，除了证明实际出资和借名约定外，还要证明变更登记的必要性和合法性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。此条表明当事人可就物权归属提起确认之诉，为判断借名买房纠纷中的确认之诉提供了法律依据。
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1.借名买房纠纷不一定是变更之诉。变更之诉是原告请求法院改变或消灭某种民事法律关系的诉讼。

2.若当事人仅诉求确认房屋实际权利归属，即确认自己是实际所有权人，属于确认之诉。

3.若当事人要求把房屋产权登记从出名人名下变更到借名人名下，因涉及改变产权登记关系，属于变更之诉。

4.判断是否为变更之诉，关键看当事人诉讼请求，请求改变产权登记状态是变更之诉，仅确认权利归属则不是。
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结论：
借名买房纠纷不一定是变更之诉，判断关键在于当事人具体诉讼请求。
法律解析：
变更之诉旨在请求法院改变或消灭既存民事法律关系。在借名买房纠纷里，若当事人诉求是确认自己为房屋实际所有权人，这只是确认权利归属，属于确认之诉，并非变更之诉；而当当事人要求把房屋产权登记从出名人名下变更到借名人名下，涉及改变房屋产权登记这一民事法律关系，就属于变更之诉。所以借名买房纠纷是否为变更之诉，取决于诉讼请求的性质。如果您在借名买房纠纷中对诉讼类型判断有疑问，或者面临其他法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.借名买房纠纷是否为变更之诉取决于当事人具体诉讼请求，不一定就是变更之诉。
2.若当事人诉求只是确认房屋实际权利归属，也就是确认自己是房屋实际所有权人，这属于确认之诉，不涉及改变既存的民事法律关系。
3.当当事人要求把房屋产权登记从出名人名下变更到借名人名下，这涉及改变房屋产权登记这一民事法律关系，此时就属于变更之诉。

解决措施和建议：当事人在遇到借名买房纠纷时，应明确自身诉求。若只是想确认权利归属，可按确认之诉准备证据；若要变更产权登记，需收集能支持变更的相关证据，如借名买房协议、出资证明等，以保障自身合法权益。