商铺产权纠纷如何处理

1.处理商铺产权纠纷，可按协商、调解、仲裁、诉讼的步骤依次进行。协商成本低且利于维系合作关系，是首选方式；调解借助中立第三方介入促成和解；仲裁需合同有有效仲裁条款，程序简便高效；诉讼则是在无仲裁约定时，向法院起诉由法院判决。
2.解决措施与建议：
协商时，双方应保持理性和诚意，以解决问题为导向积极沟通。
申请调解时，要配合调解委员会工作，如实陈述情况。
若选择仲裁，提前明确合同中的仲裁条款是否有效。
进行诉讼时，务必准备充分证据，遵循法院程序和生效判决。
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法律分析：
（1）协商解决是处理商铺产权纠纷的首选方式，当事人直接沟通，能以较低成本解决问题，还利于维持合作关系。
（2）协商不成时可申请调解，中立第三方介入，帮助双方达成和解协议。
（3）若调解失败，若合同有有效仲裁条款，可申请仲裁，仲裁程序简便高效。
（4）没有仲裁约定的情况下，可向有管辖权的法院起诉，起诉要准备好产权证书、买卖合同等证据，最后需遵循生效判决执行。

提醒：
处理商铺产权纠纷时，要及时收集并保存好各类证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准解决方案。
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（一）协商解决：纠纷当事人直接就争议事项沟通，寻找双方都能接受的方案，此方式成本低，还利于维持合作关系。
（二）申请调解：协商无果时，找中立第三方如当地调解委员会介入，促使双方达成和解协议。
（三）申请仲裁：调解不成且合同中有有效仲裁条款的，可依据合同约定申请仲裁，仲裁程序简便、高效。
（四）提起诉讼：无仲裁约定，当事人可向有管辖权的法院起诉，起诉时准备好产权证书、买卖合同等相关证据证明自身主张，遵循法院生效判决执行。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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处理商铺产权纠纷，可按以下步骤操作：
1.协商：当事人直接沟通，寻找双方都能接受的方案，成本低还能维护合作。

2.调解：协商不成，找当地调解委员会等中立第三方介入，促成和解。

3.仲裁：调解无果且合同有有效仲裁条款，可申请仲裁，程序简便高效。

4.诉讼：无仲裁约定，向有管辖权的法院起诉，准备好产权证书等证据，遵循判决执行。
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结论：
处理商铺产权纠纷可先协商，协商无果申请调解，调解不成有仲裁约定就申请仲裁，无约定则向法院起诉，最后遵循生效判决执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，民事主体在遇到纠纷时，有多种途径解决。协商解决是最基础的方式，成本低且利于维持合作关系，能快速化解矛盾。当协商无法达成一致时，调解借助中立第三方介入，促使双方达成和解。若合同中有有效仲裁条款，可申请仲裁，仲裁程序简便高效。没有仲裁约定的情况下，向有管辖权的法院起诉是保障权益的重要手段，起诉时准备好产权证书、买卖合同等证据能更好地证明主张。法院会依据事实和法律作出公平判决，当事人遵循生效判决执行。如果您在商铺产权纠纷方面有任何疑问，或者不知道如何处理相关事宜，欢迎向我或专业法律人士咨询。