非法转租合同如何认定有没有法律效力

结论：
一般情况下，非法转租合同有效。出租人在知道或应当知道转租情况六个月内未提异议，视为同意转租；六个月内提出异议可解除与承租人合同，但不影响转租合同效力，第三人明知非法转租仍签约的，双方按过错担责。
法律解析：
依据法律规定，即便承租人未经出租人同意进行转租构成非法转租，转租合同通常也是有效的。若出租人知晓或应当知晓转租事宜，在六个月内未表达反对意见，法律上就视作其同意转租，此时转租合同合法有效。要是出租人在六个月内提出异议，其有权利解除与承租人的租赁合同，不过这并不影响承租人与次承租人之间转租合同的效力。然而，由于出租人解除了原租赁合同，致使转租合同无法继续履行，次承租人可以要求承租人承担违约责任。如果第三人在明知是非法转租的情况下依然签订合同，那么双方要按照各自的过错承担相应责任。若您在租赁过程中遇到类似非法转租的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便妥善解决。
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一般情况下非法转租合同有效。若出租人知道或应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议，视为同意转租，转租合同有效；若在六个月内提出异议，可解除与承租人的租赁合同，不过不影响承租人与次承租人之间转租合同效力，但因原合同解除致转租合同无法履行，次承租人可要求承租人担责。若第三人明知非法转租仍签合同，双方按过错担责。
1.出租人方面，若发现非法转租应及时在六个月内提出异议，避免因未及时表达态度而被视为同意转租。
2.承租人若要转租，应先取得出租人的同意，避免非法转租带来的法律风险。
3.第三人在签订转租合同时，要核实转租是否经出租人同意，避免明知非法转租仍签约而担责。
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法律分析：
（1）非法转租是承租人未经出租人同意将租赁物转租给第三人的行为，通常非法转租合同是有效的。
（2）若出租人知道或应当知道转租情况，在六个月内未提出异议，法律视为其同意转租，此时转租合同有效。
（3）若出租人在六个月内提出异议，能解除与承租人的租赁合同。不过这并不影响承租人与次承租人之间转租合同的效力，但因原租赁合同被解除使转租合同无法履行，次承租人可要求承租人担责。
（4）若第三人明知是非法转租仍签合同，双方按过错各自承担责任。

提醒：
承租人转租前务必取得出租人的同意，第三人签订转租合同前要确认是否为合法转租。若遇到相关法律问题，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若为出租人，发现承租人非法转租，应在六个月内及时提出异议，这样可解除与承租人的租赁合同，减少损失。
（二）若为次承租人，在签订转租合同前，要确认承租人是否获得出租人的同意，避免后续风险。若因出租人解除原合同导致转租合同无法履行，可要求承租人承担违约责任。
（三）若第三人明知是非法转租仍签合同，需考虑可能要按自身过错承担责任，谨慎决定是否签订。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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1.非法转租是承租人未获出租人同意，把租赁物转租给第三人。通常，非法转租合同有效。

2.若出租人知道或应知道转租情况，6个月内没异议，视为同意，转租合同有效；6个月内提出异议，可解除与承租人的合同，但不影响转租合同效力。

3.因原合同解除致转租合同无法履行，次承租人可要求承租人担责。若第三人明知非法转租仍签约，双方按过错担责。