离婚后房屋归哪个

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归该方，属于其个人财产。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，房子归首付方，但需对婚后共同还贷及增值部分补偿对方。
3.婚后夫妻共同出资买房，无论登记谁名下，一般为共同财产，离婚通常平分，可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可起诉。
4.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，归该子女；登记在双方名下，属共同财产。
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结论：
离婚后房屋归属依不同情况判定，婚前全款购买登记在自己名下属个人财产；婚前首付婚后共同还贷登记在首付方名下归首付方，但需补偿对方婚后还贷及增值部分；婚后共同出资购买属共同财产，一般平均分割；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下归该子女，登记在双方名下属共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于房屋归属的判定是为了公平合理地处理夫妻财产关系。一方婚前全款购房登记在自己名下，因其购房行为及产权登记都在婚前完成，所以是个人财产。婚前付首付婚后共同还贷，首付方在婚前有购房的主要出资行为，但婚后另一方也参与了还贷，所以房屋归首付方，但要补偿对方婚后还贷及增值部分。婚后夫妻共同出资购房，体现了双方的共同付出，属于共同财产，平均分割符合公平原则。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，可视为父母对自己子女的赠与；登记在双方名下则是对夫妻双方的赠与。如果您在离婚房屋归属方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.离婚后房屋归属依不同情况判定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，为个人财产，离婚归该方；婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，需补偿对方婚后共同还贷及增值部分。
2.婚后夫妻共同出资购房，不论登记在哪方名下，一般为夫妻共同财产，离婚通常平均分割，可协商一方得房并补偿另一方，协商不成可诉至法院判决。
3.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，归该子女；登记在双方名下，则属夫妻共同财产。

解决措施与建议：夫妻双方可在婚前或婚后就房产归属签订协议；面临离婚时，先友好协商房屋分割，若无法达成一致，及时收集购房相关证据，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，房屋所有权明确归该方，离婚时不参与分割。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，首付方拥有房屋产权，但需对婚后共同还贷及增值部分给予对方补偿，这体现了对共同财产贡献的公平考量。
（3）婚后夫妻共同出资购房，不论登记在谁名下，均属夫妻共同财产。离婚时可协商分割，如一方得房并补偿另一方；协商无果可通过诉讼解决。
（4）婚后一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，房屋归该子女；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。

提醒：离婚房屋分割情况复杂，涉及出资、登记等多因素。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）婚前全款购房且登记在自己名下的，保存好购房合同、付款凭证等证明房屋购买情况的材料，保障个人财产权益。
（二）婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的，要留存好婚后共同还贷的记录，以便在分割婚后共同还贷及增值部分时维护权益。
（三）婚后共同出资购房的，协商房屋归属时签订书面协议；协商不成起诉时，准备好购房出资证明等材料。
（四）婚后一方父母出资购房的，若登记在出资人子女名下，保留好父母出资的相关证据；若登记在双方名下，按照夫妻共同财产分割的规则处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产等为夫妻一方的个人财产。